15 Impasse Champromis, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Champromis, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 19.29 % à celui du n°17 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Impasse Champromis, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd. Ouest à 257 mètres
- - Roanne à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 777 mètres
- - Collège Albert Thomas à 856 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 982 mètres
Ventes au 15 Impasse Champromis
Les 2 ventes au 15 Impasse Champromis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Champromis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Champromis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Champromis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Champromis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Champromis dans son marché local
Prix du 15 Impasse Champromis par rapport à la voie
Sur Impasse Champromis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 15 Impasse Champromis se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Champromis par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse Champromis se situe 48.76 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 28.02 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 200 € au 15 Impasse Champromis à Roanne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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