35 Impasse Champromis, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 918 € à 2 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Impasse Champromis, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 31.2 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 35 Impasse Champromis, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bvd. Ouest à 232 mètres
- Roanne à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 929 mètres
- Collège Albert Thomas à 996 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 843 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 973 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1588 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 1088 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Impasse Champromis

Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Champromis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Impasse Champromis(1 689€)

22 Impasse Champromis(2 218€)

39 Impasse Champromis(2 215€)

20 Impasse Champromis(2 131€)

18 Impasse Champromis(2 221€)

35 bis Impasse Champromis(2 096€)

16 Impasse Champromis(2 260€)

14 Impasse Champromis(2 214€)

Prix du 35 Impasse Champromis dans son marché local

Prix du 35 Impasse Champromis par rapport à la voie

Sur Impasse Champromis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 35 Impasse Champromis se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse Champromis par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Champromis se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 6.13 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ateliers Textiles, 42300 Roanne(2,177 €)

Impasse Cuvier, 42300 Roanne(1,928 €)

Impasse Pierre Dupont, 42300 Roanne(2,262 €)

Passage Pierre Dupont, 42300 Roanne(2,311 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Impasse Champromis

Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse Champromis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.