37 Impasse Champromis, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse Champromis, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 23.78 % à celui du n°22 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 37 Impasse Champromis, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd. Ouest à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 938 mètres
- - Collège Albert Thomas à 1004 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 852 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 982 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 1094 mètres
Ventes au 37 Impasse Champromis
Les 2 ventes au 37 Impasse Champromis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse Champromis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse Champromis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Champromis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Champromis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse Champromis dans son marché local
Prix du 37 Impasse Champromis par rapport à la voie
Sur Impasse Champromis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 37 Impasse Champromis se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse Champromis par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse Champromis se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Roanne et -7.64 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
