3 Impasse Charlie Chaplin, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Charlie Chaplin, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Charlie Chaplin, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.musset à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Charlie Chaplin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Charlie Chaplin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Charlie Chaplin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Charlie Chaplin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Charlie Chaplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Charlie Chaplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Charlie Chaplin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Charlie Chaplin par rapport à la voie
Sur Impasse Charlie Chaplin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 3 Impasse Charlie Chaplin se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Charlie Chaplin par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Charlie Chaplin se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Roanne et -32.33 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 050 € au 3 Impasse Charlie Chaplin à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 826 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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