10 bis Impasse Chassain de la Plasse, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Impasse Chassain de la Plasse, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°14 et de n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Impasse Chassain de la Plasse, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch / Sully à 156 mètres
- - Roanne à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 415 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 401 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 638 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 420 mètres
- - Ecole primaire Fontquentin à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Impasse Chassain de la Plasse
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Impasse Chassain de la Plasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Impasse Chassain de la Plasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Impasse Chassain de la Plasse, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Impasse Chassain de la Plasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Impasse Chassain de la Plasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Impasse Chassain de la Plasse dans son marché local
Prix du 10 bis Impasse Chassain de la Plasse par rapport à la voie
Sur Impasse Chassain de la Plasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 10 bis Impasse Chassain de la Plasse se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Impasse Chassain de la Plasse par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Impasse Chassain de la Plasse se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 18.37 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Impasse Chassain de la Plasse à Roanne
Le loyer moyen estimé au 10 bis Impasse Chassain de la Plasse est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
