1 Impasse Cuvier, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 438 €

de 997 € à 2 268 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse Cuvier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 18.67 % à celui du n°4 et de 19.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Impasse Cuvier, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 291 mètres
- Roanne à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 587 mètres
- Collège Albert Thomas à 704 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 513 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 583 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1278 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 801 mètres

Ventes au 1 Impasse Cuvier

Une vente a été recensée au 1 Impasse Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 janvier 2020

70 000 €(854 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

1 Impasse Cuvier, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Cuvier(1 768€)

6 Impasse Cuvier(1 793€)

10 Impasse Cuvier(1 873€)

33 Rue Cuvier(1 772€)

41 Rue Jules Guesde(1 770€)

Prix du 1 Impasse Cuvier dans son marché local

Prix du 1 Impasse Cuvier par rapport à la voie

Sur Impasse Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 1 Impasse Cuvier se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Cuvier par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Cuvier se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Roanne et -31.13 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bardin, 42300 Roanne(1,857 €)

Impasse Champromis, 42300 Roanne(2,075 €)

Passage Pierre Dupont, 42300 Roanne(2,311 €)

Rue Cuvier, 42300 Roanne(1,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.