1 Impasse Cuvier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Cuvier, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 18.54 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Cuvier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 291 mètres
- - Roanne à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 587 mètres
- - Collège Albert Thomas à 704 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 801 mètres
Ventes au 1 Impasse Cuvier
Une vente a été recensée au 1 Impasse Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Cuvier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Cuvier dans son marché local
Prix du 1 Impasse Cuvier par rapport à la voie
Sur Impasse Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 1 Impasse Cuvier se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Cuvier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Cuvier se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Roanne et -29.37 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Impasse Cuvier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 76 250 € au 1 Impasse Cuvier à Roanne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 906 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
