11 Impasse Cuvier, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 354 € à 2 270 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Impasse Cuvier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°13 et de 7.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 11 Impasse Cuvier, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 303 mètres
- Roanne à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 650 mètres
- Collège Albert Thomas à 757 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 572 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 654 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1322 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 837 mètres

Ventes au 11 Impasse Cuvier

Une vente a été recensée au 11 Impasse Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2020

215 080 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•172 m²

11 Impasse Cuvier, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Impasse Cuvier(1 830€)

10 Impasse Cuvier(1 873€)

12 Impasse Cuvier(1 831€)

15 Impasse Cuvier(1 828€)

16 Impasse Cuvier(1 825€)

6 Impasse Cuvier(1 793€)

18 Impasse Cuvier(2 082€)

4 Impasse Cuvier(1 768€)

Prix du 11 Impasse Cuvier dans son marché local

Prix du 11 Impasse Cuvier par rapport à la voie

Sur Impasse Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 11 Impasse Cuvier se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Cuvier par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Cuvier se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Roanne et -17.29 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bardin, 42300 Roanne(1,857 €)

Impasse Champromis, 42300 Roanne(2,075 €)

Passage Pierre Dupont, 42300 Roanne(2,311 €)

Rue Cuvier, 42300 Roanne(1,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.