Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Impasse Cuvier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°14 et de 0.15 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 194 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 17 Impasse Cuvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 17 Impasse Cuvier se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse Cuvier se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Roanne et 7.14 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
TIB Immo
Roanne 42300
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