Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Impasse Cuvier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°4 et de 1.82 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 381 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Impasse Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 2 Impasse Cuvier se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Cuvier se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 3.5 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claudine WENS
roanne 42300
10 annonces en vente chez Flatway
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
TIB Immo
Roanne 42300
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