25 Impasse Cuvier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Cuvier, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 25 Impasse Cuvier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 345 mètres
- - Roanne à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 738 mètres
- - Collège Albert Thomas à 836 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 658 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Cuvier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Cuvier dans son marché local
Prix du 25 Impasse Cuvier par rapport à la voie
Sur Impasse Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 25 Impasse Cuvier se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Cuvier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Cuvier se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 4.39 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
