32 Impasse Cuvier, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 326 €

de 1 034 € à 1 551 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 32 Impasse Cuvier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Impasse Cuvier, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bvd. Ouest à 310 mètres
- Roanne à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 801 mètres
- Collège Albert Thomas à 891 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 720 mètres
- Lycée professionnel Carnot à 821 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1435 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 938 mètres

Ventes au 32 Impasse Cuvier

Une vente a été recensée au 32 Impasse Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2019

177 000 €(1 079 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•7 pièces7 p•164 m²

32 Impasse Cuvier, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 bis Impasse Cuvier(1 316€)

Prix du 32 Impasse Cuvier dans son marché local

Prix du 32 Impasse Cuvier par rapport à la voie

Sur Impasse Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 32 Impasse Cuvier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Impasse Cuvier par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse Cuvier se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 5.35 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bardin, 42300 Roanne(1,305 €)

Impasse Champromis, 42300 Roanne(1,395 €)

Passage Pierre Dupont, 42300 Roanne(1,375 €)

Rue Cuvier, 42300 Roanne(1,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Impasse Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.