1 Impasse du Vélodrome, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Vélodrome, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Impasse du Vélodrome, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 514 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 514 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 998 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Vélodrome, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Vélodrome dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Impasse du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 1 Impasse du Vélodrome se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Vélodrome par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Vélodrome se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 10.66 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
