12 Impasse du Vélodrome, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 243 € à 2 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse du Vélodrome, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 et de 1.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Impasse du Vélodrome, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Clair à 266 mètres
- Roanne à 1398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 417 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 417 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2133 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1061 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 955 mètres
- Ecole primaire Clermont à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Vélodrome

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Impasse du Vélodrome(1 786€)

14 Impasse du Vélodrome(1 813€)

9 Impasse du Vélodrome(1 786€)

7 Impasse du Vélodrome(1 783€)

17 Impasse du Vélodrome(1 651€)

5 Impasse du Vélodrome(1 882€)

6 Impasse du Vélodrome(1 909€)

3 Impasse du Vélodrome(1 869€)

Prix du 12 Impasse du Vélodrome dans son marché local

Prix du 12 Impasse du Vélodrome par rapport à la voie

Sur Impasse du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 12 Impasse du Vélodrome se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du Vélodrome par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Vélodrome se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roanne et -14.66 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Saint Clair, 42300 Roanne(1,642 €)

Place des Cerisiers, 42300 Roanne(1,973 €)

Rue Louis Ranvier, 42300 Roanne(1,897 €)

Rue Saint Clair, 42300 Roanne(1,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse du Vélodrome

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.