22 Impasse du Vélodrome, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Vélodrome, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°17 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Impasse du Vélodrome, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Clermont Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Clair à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 334 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 334 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 935 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 483 mètres
Ventes au 22 Impasse du Vélodrome
Une vente a été recensée au 22 Impasse du Vélodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Vélodrome, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Vélodrome dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Impasse du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 22 Impasse du Vélodrome se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Vélodrome par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Vélodrome se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Roanne et -5.82 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
