9 Impasse du Vélodrome, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 246 € à 2 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse du Vélodrome, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de 0.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Impasse du Vélodrome, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Clermont Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerisiers à 248 mètres
- Roanne à 1408 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 437 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 437 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2138 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1070 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 970 mètres
- Ecole primaire Clermont à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Vélodrome

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse du Vélodrome(1 783€)

12 Impasse du Vélodrome(1 782€)

5 Impasse du Vélodrome(1 882€)

15 Impasse du Vélodrome(1 786€)

6 Impasse du Vélodrome(1 909€)

14 Impasse du Vélodrome(1 813€)

3 Impasse du Vélodrome(1 869€)

17 Impasse du Vélodrome(1 651€)

Prix du 9 Impasse du Vélodrome dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Vélodrome par rapport à la voie

Sur Impasse du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 9 Impasse du Vélodrome se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Vélodrome par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Vélodrome se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -14.46 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Saint Clair, 42300 Roanne(1,642 €)

Place des Cerisiers, 42300 Roanne(1,973 €)

Rue Louis Ranvier, 42300 Roanne(1,897 €)

Rue Saint Clair, 42300 Roanne(1,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse du Vélodrome

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.