9 Impasse du Vélodrome, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Vélodrome, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°7 et du 9.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Impasse du Vélodrome, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Clermont Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 437 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 437 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 970 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Vélodrome, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Vélodrome dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Impasse du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 9 Impasse du Vélodrome se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Vélodrome par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Vélodrome se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -3.86 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
