21 Impasse Edgar Quinet, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Impasse Edgar Quinet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue A. Thomas à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 784 mètres
- - Collège Albert Thomas à 650 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 731 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 650 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Edgar Quinet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 21 Impasse Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Impasse Edgar Quinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 21 Impasse Edgar Quinet se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Edgar Quinet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Edgar Quinet se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -9.82 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 21 Impasse Edgar Quinet à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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