3 Impasse Edgar Quinet, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 23.2 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 76 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Edgar Quinet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Matel.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue A. Thomas à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 720 mètres
- - Collège Albert Thomas à 595 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 664 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 595 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 601 mètres
Ventes au 3 Impasse Edgar Quinet
Une vente a été recensée au 3 Impasse Edgar Quinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Edgar Quinet, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Impasse Edgar Quinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 3 Impasse Edgar Quinet se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Edgar Quinet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Edgar Quinet se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -13.52 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au 3 Impasse Edgar Quinet à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge.
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