7 Impasse Edgar Quinet, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 13.82 % à celui du n°8 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
3 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Edgar Quinet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue A. Thomas à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 761 mètres
- - Collège Albert Thomas à 643 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 643 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 632 mètres
Ventes au 7 Impasse Edgar Quinet
Les 3 ventes au 7 Impasse Edgar Quinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Edgar Quinet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 7 Impasse Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Impasse Edgar Quinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 7 Impasse Edgar Quinet se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Edgar Quinet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Edgar Quinet se situe 49.35 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 28.53 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 750 € au 7 Impasse Edgar Quinet à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
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