1 Impasse François Forest, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse François Forest, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 44.35 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Impasse François Forest, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1414 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 1292 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse François Forest
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse François Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse François Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse François Forest, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse François Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse François Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse François Forest dans son marché local
Prix du 1 Impasse François Forest par rapport à la voie
Sur Impasse François Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 1 Impasse François Forest se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse François Forest par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse François Forest se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 13.13 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
