10 Impasse Godin, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Godin, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 et du 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 10 Impasse Godin, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 669 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1533 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Godin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Godin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Godin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Godin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Godin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Godin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Godin dans son marché local
Prix du 10 Impasse Godin par rapport à la voie
Sur Impasse Godin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 10 Impasse Godin se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Godin par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Godin se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -2.06 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
