12 Impasse Godin, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Godin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 et de 3.68 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse Godin, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 316 mètres
- - Roanne à 1612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1503 mètres
- - Collège Jules Ferry à 654 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1978 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1513 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Godin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Godin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Godin dans son marché local
Prix du 12 Impasse Godin par rapport à la voie
Sur Impasse Godin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 12 Impasse Godin se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Godin par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Godin se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -10.87 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Godin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Godin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse Godin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
Joëlle GEORGES
roanne 42300
5 annonces en vente chez Flatway
Claudine WENS
roanne 42300
10 annonces en vente chez Flatway
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