2 Impasse Godin, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 438 € à 2 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Godin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 3.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Impasse Godin, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Marcel à 393 mètres
- Roanne à 1697 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1606 mètres
- Collège Jules Ferry à 733 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2029 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 1387 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1615 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Godin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Godin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Godin(1 741€)

6 Impasse Godin(1 798€)

8 Impasse Godin(1 800€)

10 Impasse Godin(1 800€)

15 Impasse Godin(1 797€)

48 Rue du Rivage(1 744€)

50 Rue du Rivage(1 744€)

52 Rue du Rivage(1 739€)

Prix du 2 Impasse Godin dans son marché local

Prix du 2 Impasse Godin par rapport à la voie

Sur Impasse Godin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 2 Impasse Godin se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Godin par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Godin se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Roanne et -16.67 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Antoine Chaperon, 42300 Roanne(1,947 €)

Rue Antoine Chaperon, 42300 Roanne(1,840 €)

Rue Félix Pyat, 42300 Roanne(1,738 €)

Rue Henri Dunant, 42300 Roanne(1,852 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Godin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Godin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.