23 Impasse Godin, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Godin, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°16 et du 1.67 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Impasse Godin, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 632 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 1309 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1476 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 402 mètres
Ventes au 23 Impasse Godin
Une vente a été recensée au 23 Impasse Godin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Godin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Godin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Godin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Godin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Godin dans son marché local
Prix du 23 Impasse Godin par rapport à la voie
Sur Impasse Godin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 23 Impasse Godin se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Godin par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Godin se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 6.02 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
