14 Impasse Junet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Junet, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°12 et de n°9.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse Junet, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 123 mètres
- - Roanne à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 521 mètres
- - Collège Albert Thomas à 517 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 517 mètres
- - Ecole primaire privée à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Junet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Junet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Junet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Junet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Junet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Junet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Junet dans son marché local
Prix du 14 Impasse Junet par rapport à la voie
Sur Impasse Junet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 14 Impasse Junet se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Junet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Junet se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Roanne et 16.98 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse Junet à Roanne
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse Junet est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 600 € au 14 Impasse Junet à Roanne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 565 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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