Boulevard Camille Benoît, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Camille Benoît, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 204 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Boulevard Camille Benoît
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Camille Benoît dans son marché local
Prix Boulevard Camille Benoît par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Camille Benoît se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Roanne et 20.16 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Camille Benoît à Roanne
Le loyer moyen estimé Boulevard Camille Benoît est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Camille Benoît
Les ventes enregistrées Boulevard Camille Benoît témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Camille Benoît
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue A. Thomas à 151 mètres
- - Roanne à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 615 mètres
- - Collège Albert Thomas à 553 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 538 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 553 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1768 mètres
- - Ecole primaire privée à 775 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Camille Benoît
Adresses Boulevard Camille Benoît
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Camille Benoît, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Boulevard Camille Benoît
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 60 200 € au Boulevard Camille Benoît à Roanne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 505 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
