7 Impasse Junet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Junet, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Junet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 93 mètres
- - Roanne à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 532 mètres
- - Collège Albert Thomas à 540 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 444 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 540 mètres
- - Ecole primaire privée à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Junet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Junet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Junet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Junet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Junet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Junet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Junet dans son marché local
Prix du 7 Impasse Junet par rapport à la voie
Sur Impasse Junet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 7 Impasse Junet se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Junet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Junet se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Roanne et 34.56 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Junet à Roanne
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Junet est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
