4 Impasse Louis Ranvier, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Louis Ranvier, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Louis Ranvier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Clermont Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 414 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 414 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 913 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 800 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Louis Ranvier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Louis Ranvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Louis Ranvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Louis Ranvier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Louis Ranvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Louis Ranvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Louis Ranvier dans son marché local
Prix du 4 Impasse Louis Ranvier par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Ranvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 4 Impasse Louis Ranvier se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Louis Ranvier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Louis Ranvier se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -2.36 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 4 Impasse Louis Ranvier à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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