2 Impasse Lucien Sampaix, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 280 €

de 1 005 € à 1 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Lucien Sampaix, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 2 Impasse Lucien Sampaix, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 22 parkings - 988 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 64 mètres
- Roanne à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1074 mètres
- Collège Jules Ferry à 272 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 704 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 861 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 236 mètres

Ventes au 2 Impasse Lucien Sampaix

Les 0 ventes au 2 Impasse Lucien Sampaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Lucien Sampaix dans son marché local

Prix du 2 Impasse Lucien Sampaix par rapport à la voie

Sur Impasse Lucien Sampaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 2 Impasse Lucien Sampaix se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Lucien Sampaix par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Lucien Sampaix se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Roanne et 8.64 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Clermont, 42300 Roanne(1,326 €)

Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne(1,457 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Lucien Sampaix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Lucien Sampaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.