10 Impasse Marc Gubian, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 355 € à 2 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Impasse Marc Gubian, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°8 et de 1.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 10 Impasse Marc Gubian, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Marcel à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1280 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 1174 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse Marc Gubian

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Marc Gubian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse Marc Gubian dans son marché local

Prix du 10 Impasse Marc Gubian par rapport à la voie

Sur Impasse Marc Gubian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 10 Impasse Marc Gubian se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse Marc Gubian par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Marc Gubian se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -2.58 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Devillaine, 42300 Roanne(2,030 €)

Rue de Varennes, 42300 Roanne(2,047 €)

Impasse Jean Jars, 42300 Roanne(2,030 €)

Rue des Gentianes, 42300 Roanne(2,017 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse Marc Gubian

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse Marc Gubian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.