8 Impasse Marc Gubian, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Marc Gubian, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°5 et du 0.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Impasse Marc Gubian, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1277 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 1166 mètres
Ventes au 8 Impasse Marc Gubian
Une vente a été recensée au 8 Impasse Marc Gubian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Marc Gubian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Marc Gubian, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Marc Gubian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Marc Gubian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Marc Gubian dans son marché local
Prix du 8 Impasse Marc Gubian par rapport à la voie
Sur Impasse Marc Gubian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 8 Impasse Marc Gubian se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Marc Gubian par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Marc Gubian se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 10.87 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
