31 Impasse Raspail, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 323 € à 2 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Impasse Raspail, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°29 et de 0.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 31 Impasse Raspail, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Routière à 101 mètres
- Roanne à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 983 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 608 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 965 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 477 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 623 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Impasse Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Impasse Raspail(1 914€)

33 Impasse Raspail(1 993€)

32 Impasse Raspail(1 997€)

34 Impasse Raspail(1 989€)

25 Impasse Raspail(1 911€)

28 Impasse Raspail(1 913€)

34 ter Impasse Raspail(2 060€)

21 Impasse Raspail(1 909€)

Prix du 31 Impasse Raspail dans son marché local

Prix du 31 Impasse Raspail par rapport à la voie

Sur Impasse Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 31 Impasse Raspail se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse Raspail par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Raspail se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -4.41 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,847 €)

Rue Pierre Semard, 42300 Roanne(1,882 €)

Rue Rabelais, 42300 Roanne(1,678 €)

Rue Raspail, 42300 Roanne(1,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Impasse Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.