5 Passage Antoine Chaperon, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Antoine Chaperon, affiche un prix moyen de 1 142 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Passage Antoine Chaperon, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Antoine Chaperon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Antoine Chaperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Antoine Chaperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Antoine Chaperon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Antoine Chaperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Antoine Chaperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Antoine Chaperon dans son marché local
Prix du 5 Passage Antoine Chaperon par rapport à la voie
Sur Passage Antoine Chaperon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 5 Passage Antoine Chaperon se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Antoine Chaperon par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage Antoine Chaperon se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Roanne et 34.44 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Passage Antoine Chaperon à Roanne
Le loyer moyen estimé au 5 Passage Antoine Chaperon est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
