3 Passage Bellevue, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 363 €

de 1 082 € à 1 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage Bellevue, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 363 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Passage Bellevue, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 110 mètres
- Roanne à 1222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 776 mètres
- Collège Jules Ferry à 630 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1866 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 884 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 909 mètres
- Ecole primaire Clermont à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Rouget de Lisle(1 409€)

7 Place Coutaret(1 360€)

11 Rue Rouget de Lisle(1 359€)

18 Rue Bellevue(1 363€)

19 Rue Bellevue(1 360€)

12 Rue Rouget de Lisle(1 363€)

6 Place Coutaret(1 360€)

9 Place Coutaret(1 362€)

Prix du 3 Passage Bellevue dans son marché local

Prix du 3 Passage Bellevue par rapport à la voie

Sur Passage Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 3 Passage Bellevue se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Bellevue par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Bellevue se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 2.71 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bellevue, 42300 Roanne(1,434 €)

Place Coutaret, 42300 Roanne(1,326 €)

Rue Bellevue, 42300 Roanne(1,466 €)

Rue Rouget de Lisle, 42300 Roanne(1,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.