2 passage hypnos, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 243 €

de 845 € à 1 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 385 € à 2 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 passage hypnos, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 22 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 passage hypnos, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 6666 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°1021 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Larochette à 182 mètres
- Roanne à 1423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1255 mètres
- Collège Jules Ferry à 512 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1880 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1129 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1273 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 passage hypnos

Aucune vente n'a été recensée au 2 passage hypnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 passage hypnos(1 244€)

4 passage hypnos(1 246€)

3 passage hypnos(1 243€)

6 passage hypnos(1 296€)

5 passage hypnos(1 292€)

8 passage hypnos(1 295€)

7 passage hypnos(1 206€)

34 m Rue Antoine Chaperon(1 296€)

Prix du 2 passage hypnos dans son marché local

Prix du 2 passage hypnos par rapport à la voie

Sur passage hypnos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 2 passage hypnos se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 passage hypnos par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 passage hypnos se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Roanne et 11.28 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Chaperon, 42300 Roanne(1,238 €)

rue du clos de faustine, 42300 Roanne(1,139 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 passage hypnos

Les biens actuellement en vente autour du 2 passage hypnos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.