8 Passage Saint Clair, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Saint Clair, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Passage Saint Clair, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Clermont Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Clair à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 357 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 357 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 960 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Saint Clair
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Saint Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Saint Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Saint Clair, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Saint Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Saint Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Saint Clair dans son marché local
Prix du 8 Passage Saint Clair par rapport à la voie
Sur Passage Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 8 Passage Saint Clair se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Saint Clair par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Saint Clair se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Roanne et -9.53 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
