12 Place Aristide Briand, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², identique à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Aristide Briand, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fontquentin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bords De Loire à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1176 mètres
- - Collège Jules Ferry à 776 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 951 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Aristide Briand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 12 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 12 Place Aristide Briand se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Aristide Briand par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Aristide Briand se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Roanne et 33.12 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Aristide Briand à Roanne
Le loyer moyen estimé au 12 Place Aristide Briand est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
