6 Place Aristide Briand, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Aristide Briand, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fontquentin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 1 parking - 209 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bords De Loire à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1191 mètres
- - Collège Jules Ferry à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 970 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 313 mètres
Ventes au 6 Place Aristide Briand
Les 2 ventes au 6 Place Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Aristide Briand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 6 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 6 Place Aristide Briand se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Aristide Briand par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Aristide Briand se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Roanne et 36.85 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Aristide Briand à Roanne
Le loyer moyen estimé au 6 Place Aristide Briand est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
