3 Place Berthelot, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Berthelot, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Place Berthelot, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Mulsant Nord.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 137 mètres
- - Roanne à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1116 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 373 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1120 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 373 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 126 mètres
Ventes au 3 Place Berthelot
Les 2 ventes au 3 Place Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Berthelot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Berthelot dans son marché local
Prix du 3 Place Berthelot par rapport à la voie
Sur Place Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 3 Place Berthelot se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Berthelot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Berthelot se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 4.75 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
