18 Place Gabriel Péri, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Gabriel Péri, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1058 mètres
- - Collège Jules Ferry à 410 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 901 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1023 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Gabriel Péri, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 18 Place Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 18 Place Gabriel Péri se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Gabriel Péri par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Gabriel Péri se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 21.99 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Gabriel Péri à Roanne
Le loyer moyen estimé au 18 Place Gabriel Péri est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
