9 Place Gabriel Péri, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Place Gabriel Péri, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Clermont Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1044 mètres
- - Collège Jules Ferry à 446 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 930 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1043 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Gabriel Péri, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 9 Place Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 9 Place Gabriel Péri se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Gabriel Péri par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Gabriel Péri se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Roanne et -26.79 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
