21 Place Victor Hugo, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 21 Place Victor Hugo, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mulsant Sud.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 31 mètres
- - Roanne à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1272 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 484 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1273 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 484 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 174 mètres
Ventes au 21 Place Victor Hugo
Une vente a été recensée au 21 Place Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place Victor Hugo, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 21 Place Victor Hugo se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Victor Hugo par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place Victor Hugo se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Roanne et -24.63 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
