Rue Jean-jacques Rousseau, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-jacques Rousseau, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 442 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-jacques Rousseau se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 17.36 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-jacques Rousseau à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue Jean-jacques Rousseau est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-jacques Rousseau
Les ventes enregistrées Rue Jean-jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 109 mètres
- - Roanne à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1128 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 395 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1265 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 395 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-jacques Rousseau
Adresses Rue Jean-jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
