36 Quai Commandant Lherminier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Quai Commandant Lherminier, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Quai Commandant Lherminier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Fontquentin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Technopôle Diderot à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 848 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 827 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1076 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 777 mètres
- - Ecole primaire Fontquentin à 382 mètres
Ventes au 36 Quai Commandant Lherminier
Une vente a été recensée au 36 Quai Commandant Lherminier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Quai Commandant Lherminier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Quai Commandant Lherminier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Quai Commandant Lherminier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Quai Commandant Lherminier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Quai Commandant Lherminier dans son marché local
Prix du 36 Quai Commandant Lherminier par rapport à la voie
Sur Quai Commandant Lherminier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 36 Quai Commandant Lherminier se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Quai Commandant Lherminier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Quai Commandant Lherminier se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 19.31 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Quai Commandant Lherminier à Roanne
Le loyer moyen estimé au 36 Quai Commandant Lherminier est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
