48 Quai Commandant Lherminier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Quai Commandant Lherminier, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°45 et de n°51.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Quai Commandant Lherminier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fontquentin.
1 niveau - 2187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Technopôle Diderot à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 807 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 782 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1037 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 799 mètres
- - Ecole primaire Fontquentin à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Quai Commandant Lherminier
Aucune vente n'a été recensée au 48 Quai Commandant Lherminier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Quai Commandant Lherminier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Quai Commandant Lherminier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Quai Commandant Lherminier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Quai Commandant Lherminier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Quai Commandant Lherminier dans son marché local
Prix du 48 Quai Commandant Lherminier par rapport à la voie
Sur Quai Commandant Lherminier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 48 Quai Commandant Lherminier se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Quai Commandant Lherminier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Quai Commandant Lherminier se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 17.71 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Quai Commandant Lherminier à Roanne
Le loyer moyen estimé au 48 Quai Commandant Lherminier est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
