23 Quai du Renaison, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Quai du Renaison, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Quai du Renaison, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 388 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 225 mètres
- - Roanne à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 205 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 894 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1106 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Quai du Renaison
Aucune vente n'a été recensée au 23 Quai du Renaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Quai du Renaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Quai du Renaison, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Quai du Renaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Quai du Renaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Quai du Renaison dans son marché local
Prix du 23 Quai du Renaison par rapport à la voie
Sur Quai du Renaison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 23 Quai du Renaison se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Quai du Renaison par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Quai du Renaison se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Roanne et 33.98 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Quai du Renaison à Roanne
Le loyer moyen estimé au 23 Quai du Renaison est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
