25 Quai du Renaison, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Quai du Renaison, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Quai du Renaison, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 238 mètres
- - Roanne à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 911 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1141 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 222 mètres
Ventes au 25 Quai du Renaison
Une vente a été recensée au 25 Quai du Renaison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quai du Renaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Quai du Renaison, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai du Renaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai du Renaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai du Renaison dans son marché local
Prix du 25 Quai du Renaison par rapport à la voie
Sur Quai du Renaison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 25 Quai du Renaison se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai du Renaison par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Quai du Renaison se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Roanne et 33.64 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Quai du Renaison à Roanne
Le loyer moyen estimé au 25 Quai du Renaison est de 10.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
