2 Rue Alfred de Musset, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.23 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Alfred de Musset, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Parc des Sports.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0572 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0615 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0590 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolas Benoit à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred de Musset, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 2 Rue Alfred de Musset se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred de Musset se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Roanne et -19.37 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
