Rue Nicolas Benoit, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicolas Benoit, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 841 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas Benoit dans son marché local
Prix Rue Nicolas Benoit par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas Benoit se situe 35.65 % en dessous de la moyenne de Roanne et 51.72 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas Benoit à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas Benoit est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicolas Benoit
Les ventes enregistrées Rue Nicolas Benoit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Benoit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.musset à 116 mètres
- - Roanne à 2828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1994 mètres
- - Collège Albert Thomas à 1842 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1998 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 1842 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas Benoit
Adresses Rue Nicolas Benoit
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolas Benoit, classées par tranches de numéros.
