7 bis Rue Alfred de Musset, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°7 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 bis Rue Alfred de Musset, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Parc des Sports.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlieu à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 195 mètres
Ventes au 7 bis Rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Alfred de Musset, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 7 bis Rue Alfred de Musset se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Alfred de Musset par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Alfred de Musset se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Roanne et -24.26 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
