22 Rue Alsace Lorraine, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 et de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Alsace Lorraine, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenades à 84 mètres
- - Roanne à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 796 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 467 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 888 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 209 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 800 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alsace Lorraine, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 22 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 22 Rue Alsace Lorraine se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alsace Lorraine par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alsace Lorraine se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Roanne et -9.94 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
